Skip to content
Menu
Liên hệ
Picity High Park
Hợp đồng mua bán, thủ tục chuyển nhượng
Tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng HĐMB không?
Theo quy định, thuế thu nhập cá nhân được tính với thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
Tôi và vợ cùng đứng tên trên HĐMB nhưng chỉ mình tôi đại diện ký được không?
Ban Quản trị – Ban Quản lý
3
Đơn vị nào quản lý vận hành dự án?
Thành phần của Ban quản trị?
Khi nào thành lập Ban quản trị?
Diện tích căn hộ
7
Tại sao Chủ đầu tư được phép chênh lệch 5% diện tích khi bàn giao?
Diện tích sử dụng căn hộ được tính như thế nào?
Tại sao diện tích căn hộ có sự thay đổi khi bàn giao?
Tại sao thực tế bàn giao không giống quảng cáo?
Tại sao trên Hợp đồng mua bán lại thể hiện 02 loại diện tích?
Diện tích căn hộ trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu là diện tích thông thủy hay tim tường?
Diện tích sàn xây dựng được tính như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sở hữu - Pháp lý dự án
6
Tôi muốn được cung cấp hồ sơ pháp lý dự án.
Khi nào sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân?
Tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhận khi chuyển nhượng HĐMB không?
Khi nào tôi được nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ?
Thời hạn sở hữu nhà đối với Việt kiều hoặc người nước ngoài?
Giá bán căn hộ có bao gồm tiền sử dụng đất không?
Hợp đồng mua bán, thủ tục chuyển nhượng
5
Tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng HĐMB không?
Tôi và vợ cùng đứng tên trên HĐMB nhưng chỉ mình tôi đại diện ký được không?
Tôi và bạn cùng góp tiền mua căn hộ thì có được cùng đứng tên trên HĐMB không và Giấy chứng nhận quyền sở hữu được cấp như thế nào?
Tôi có quyền chuyển nhượng khi đang ký văn bản thỏa thuận không?
Tôi muốn hỏi về quy trình chuyển nhượng HĐMB?
Kết cấu, thi công căn hộ
6
Tôi có được thi công phần lửng của shophouse không?
Tôi mua 2 căn hộ liền nhau có thể đập thông 2 căn không?
Tôi có thể đập bỏ tường để thông phòng không?
Tôi có thể thay đổi thiết kế căn hộ trong giai đoạn thi công không?
Tôi có được thay đổi thiết kế sau khi nhận bàn giao không?
Tôi muốn được cung cấp hồ sơ pháp lý dự án
Khu vực nhà phố liên kế
4
Nhà liên kế có bàn giao hệ thống Intercom, hệ thống PCCC và được cấp thẻ, vòng tay bơi không?
Tôi có thể cải tạo lối lên xuống để đưa xe ô tô vào trong nhà phố không?
Khung giờ lấy rác tại khu nhà phố?
Tôi có được quyền làm mái che, khung bao lưới kẽm kiên cố để làm sân vườn trên sân thượng của nhà liên kế không?
Quy trình bàn giao - Quy trình vận hành
7
Tại sao thực tế bàn giao không giống hình ảnh quảng cáo?
Mỗi căn hộ được gửi bao nhiêu xe máy, xe đạp, ô tô?
Tôi được dùng tiện ích ở các tháp khác không?
Khi nào tổ chức Hội nghị nhà chung cư?
Tại sao khi bàn giao căn 2 phòng ngủ chỉ có 1 WC có vòi tắm đứng?
Thời hạn bảo hành của CĐT là bao lâu?
Tôi được nhận thông báo bàn giao trước bao lâu?
Thủ tục vay ngân hàng
2
Nếu sau này tôi có nhu cầu vay, CĐT có hỗ trợ thủ tục không?
Tôi cần cung cấp hồ sơ gì khi làm thủ tục vay ngân hàng?
Thuế, Phí, Lãi suất trả chậm
14
Các đợt thanh toán tiếp theo sau khi ký HĐMB, CĐT sẽ gửi thông báo trước bao lâu và bằng hình thức nào?
Lãi suất tính phạt dựa trên cơ sở nào?
Tôi bị phạt lãi suất bao nhiêu nếu chậm thanh toán?
Mức lãi phạt chậm bàn giao là bao nhiêu?
Tôi có được tính lãi nếu CĐT bàn giao trễ so với dự kiến không?
Tôi có thể thanh toán theo hình thức nào?
Tôi nhận bàn giao nhưng chưa vào ở có phải đóng phí quản lý không?
Khi nào phải đóng phí quản lý?
Phí quản lý có thay đổi theo thời gian không?
Phí quản lý là gì?
Phí bảo trì 2% được tính như thế nào và khi nào phải đóng?
Phí bảo trì được sử dụng như thế nào?
Tại sao thuế VAT là tạm tính?
Thuế VAT được tính như thế nào?
Liên hệ
