Là mức phí cư dân phải trả cho đơn vị Quản lý vận hành nhằm đảm bảo chung cư hoạt động bình thường. Cụ thể như: chi phí cho bản quản lý, chi phí vệ sinh, chí phí bảo vệ, chi phí cây xanh và các chi phí khác có liên quan…

Phí này không bao gồm chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (Điều 106 Luật nhà ở 2014)

Phí quản lý đã được quy định trong Hợp đồng mua bán.”